Жильцов двух благовещенских незаконных гостинок вынуждают мёрзнуть всю зиму

Жильцы гостинок по адресам: ул. Лазо, 126 и 128 могут остаться без тепла на всю зиму. Несмотря на то, что отопительный сезон в Благовещенске уже начался, батареи в квартирах до сих пор холодные. Причина – в большом долге перед ресурсоснабжающей компанией. При этом жильцы утверждают, что исправно платят за ЖКУ.

Мёрзнуть всю зиму вынуждают жильцов двух незаконных гостинок по улице Лазо. На подъезде появилось объявление о том, что ресурсоснабжающая компания не продляет договор с застройщиком домов из-за долгов. Сумма превышает 600 тысяч рублей.

«Где деньги? Допустим, у меня за прошлый год оплачено всё тепло было. Да у всех оплачено было», – недоумевает житель дома по ул. Лазо,126 Олег Севастьянов. За электроэнергию жители платят по высокой цене: почти пять рублей за киловатт. «Очень дорого получается. Потому что электроэнергия считается, как не за жилое помещение. Мы обращаемся к своим застройщикам. Все претензии предъявляем им», – рассказала жительница этого же дома Тамара Фадеева.

Гостинки начали строить в 2011 году. Будущие жильцы заключили с застройщиком инвестиционные договоры и полностью внесли деньги за квартиры. Сдать строения в эксплуатацию обещали в 2012 году. Однако они до сих пор они считаются нежилыми помещениями. Прав собственности на квартиры у людей нет.

По словам застройщика Александра Емельянова, разрешений на строительство многоквартирных домов у него не было. С 2011 года он пытается узаконить гостинки в горадминистрации. Они строились как индивидуальные жилые дома. Решение о сносе строений застройщик оспаривает. Судебные тяжбы продолжаются. Предприниматель говорит, по счетам коммунальщиков он не платит из-за долгов жильцов. В доме больше 80 квартир. Исправно платят 15 процентов жильцов. Сумма долга большая, чем указано в объявлении.

«Энергоснабжающая организация “Амурский металлист” и котельные его ставит нам условия, что загасите долги порядка 720 000 рублей долг за прошлый год. А общий долг по дому у нас больше миллиона. То есть люди получается сами загоняют себя в эту ситуацию», – рассказал директор фирмы-застройщика Александр Емельянов.

Как выяснилось, энергомеханическая служба «Амурского металлиста» с весны этого года перестала поставлять тепло в принципе. Оборудование, котельные и коммуникации передали другому предприятию – фирме «Аспект». Для того чтобы она начала отапливать гостинку, застройщику нужно заключить договор с ней.

«Формального, юридического повода открыть задвижку у нас нет, поскольку энергоснабжающей компанией является компания “Аспект”, а договорных отношений у нас нет. Мы пригласили его, чтобы заключить подобного рода договор», – рассказал директор ООО «Аспект» Владимир Лебедев.

Долги выплатить всё же придется. Причем взыскивают их в подобных случаях с застройщика, а не с жильцов квартир, пояснили энергетики. На днях Александр Емельянов встретится с жильцами дома, чтобы обсудить проблему. Решать её нужно быстро, с каждым днём в квартирах всё холоднее.