В Чигирях десятки дольщиков не могут получить своё жильё

В Чигирях десятки дольщиков не могут получить своё жильё. На месте одного из домов до сих пор не вырыт даже котлован, хотя въехать в квартиры люди должны были ещё летом прошлого года. При этом вернуть свои деньги дольщики не могут даже по решению суда.

«Это поля, на которых я должна проживать уже как минимум год. Где-то здесь должен быть наш дом, с детской площадкой, садом, автостоянкой», – показывает место своего непостроенного дома Ангелина Давыдова. Чисто поле обошлось её семье в 700 тысяч рублей – это половина от стоимости двухуровневого таунхауса. Сумму авансом внесли сразу. Договор на долевое строительство с фирмой «Горизонт» семья, приехавшая из Якутии, заключила в ноябре 2011 года. Летом 2012-го ждали новоселья. «Изначально нам звонили, говорили – строительство идёт, фундамент вырыт, техника завезена, всё в процессе. Поехали с мужем посмотреть, в итоге вот – поля. Застройщик говорил, что ему пришлось сменить материал стен: от сайдинга и минваты отказаться, перейти на кирпич, а это новые затраты», – рассказывает дольщица ООО «Горизонт» Ангелина Давыдова.

Давыдовы расторгли с фирмой договор, а в феврале 2013 года выиграли суд. С учётом штрафа им присудили больше одного миллиона рублей, но получить деньги дольщики не могут до сих пор. И не только они. К судебным приставам обратились ещё четыре дольщика «Горизонта». Им всем застройщик задолжал около шести миллионов рублей. Ещё примерно по миллиону семи дольщикам задолжала компания «НЭП». Объединяет обе фирмы один директор – Алексей Хижинский. Сейчас счета должника арестованы, но денег, чтобы рассчитаться с долгами, на них нет.

«У должника имеется имущество для погашения сумм задолженности. В настоящее время обращаются взыскания на имущество. Конкретно – это земельные участки. Участки обременены, то есть в Росреестр направлено постановление об ограничении прав должника на совершение любых сделок связанных с этим имуществом», – говорит заместитель главного судебного пристава Амурской области Сергей Колесников.

Всего у обеих фирм одного директора 18 земельных участков в селе Чигири. Чтобы их продать, люди, у которых на руках уже есть судебные решения о возвращении средств, снова должны обратиться в суд. Судебные приставы проводят проверку и, если выяснится, что директор уклоняется от выплат, дело может стать уголовным.

На особом контроле обе компании и в амурском минстрое. По информации министерства, фирмы «НЭП» и «Горизонт» затянули сроки для 55 дольщиков. При этом директор скрывал реальное положение вещей. По отчётам, которые поступали в минстрой, всё было в порядке. «Они показывали положительную динамику, до тех пор пока я весной этой не поехала на объекты и не увидела ситуацию, не заставила показать реальную картину по бухгалтерии. То есть мне подавались искажённые сведения, и когда я всё это увидела, вот тут с ним начался совсем другой разговор», – объясняет начальник отдела государственного контроля за долевым строительством министерства строительства и архитектуры Амурской области Наталья Мельниченко.

Сейчас все строительные работы временно приостановлены. Но, по информации минстроя, директор предпринимает все попытки, чтобы выровнять ситуацию. Есть инвестиционное соглашение с московской компанией «Корпорация инвестиций». Амурским чиновникам там подтвердили, что намерены финансировать проекты Хижинского. Деньги поступят, как только разрешится вопрос с судебными решениями дольщиков, которым уже предлагали забрать у приставов свои исполнительные листы. Но снова поверить застройщику готовы не все. «Надо отдать должное, что предприниматель не заключает на сегодняшний день дополнительные договоры с людьми – он не ухудшает ситуацию», – считает Наталья Мельниченко.

Журналисты благовещенской телекомпании «Альфа-канал» позвонили в компанию как клиенты и сами спросили – заключают ли сейчас договоры. В фирме ответили – да (в распоряжении редакции есть аудиозапись разговора – Прим.ред.).

Директор фирм Алексей Хижинский от общения со СМИ отказался. Заявил, что общаться готов только со своими дольщиками. Ангелине Давыдовой, между тем, разговоры особо не помогают. С мужем и двумя детьми она продолжает ютиться на 20 съёмных «квадратах».

Тем временем в Амурской области специально созданная рабочая группа планирует контролировать, как в регионе соблюдается законодательство в сфере жилищного строительства. В состав рабочей группы вошли представители профильных министерств и ведомств.

В правительстве признают, что на сегодня, к примеру, ряд вопросов не урегулирован законом о долевом строительстве. В частности – привлечение денежных средств людей по договорам займа, инвестирования, составление предварительных договоров.

Первое заседание рабочей группы состоится 18 июня. Известно, что главы Благовещенска и Благовещенского районов в течение месяца должны будут провести на своей территории мониторинг в сфере жилищного законодательства. В частности, проверить насколько законно работают застройщики. Рассматривается вариант размещать в Интернете список застройщиков, которые нарушают закон.