Жилищный рынок ожидает реформа. В соответствии с ней застройщики не смогут продавать недостроенную недвижимость. Если такие поправки в 214-ФЗ будут приняты, то жильё подорожает, но обманутых дольщиков станет меньше, сообщает «Российская газета».
На днях первый вице-премьер Игорь Шувалов провёл заседание Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. Участники совещания обсудили проблему повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Вице-премьер поддержал идеи губернатора Подмосковья Андрея Воробьева разработать поправки в 214-ФЗ.
Изменения, которые собираются внести в закон, предполагают полный отказ от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. В течение переходного периода финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. Но в Подмосковье новые отношения граждан и застройщиков могут вступить в силу и раньше. «Я поставил задачу, чтобы к 2018 году у нас вообще не было дольщиков», – приводит слова Андрея Воробьева пресс-служба правительства Московской области.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.
Источник новости: http://www.amur.info/news/2015/07/27/97373