Строителям торгового центра, с которыми судится благовещенская мэрия, дали шанс доказать своё право на объект

Предпринимателю, который без разрешения возводит в районе автовокзала торговый центр,  дали шанс доказать своё право на новый объект. Суд принял к рассмотрению иск о признании права собственности на спорную постройку.  Ранее с иском в арбитраж о сносе строения обратилась мэрия. Четырёхэтажное здание находится на пересечении улиц  Красноармейской и 50-летия Октября. 

В здании, площадью более трёх тысяч квадратных метров, рабочие уже доделывают крышу. В суде представитель застройщика объяснил, что проект здания разработали ещё в прошлом году. Он  прошёл госэкспертизу, также были проведены публичные слушания. Для возведения капитального объекта  –  больше трёх этажей –  требуется оформить много бумаг, пояснил представитель ответчика. Поэтому строить начали  без разрешения. Тем более что такая практика в городе есть.  Бумаги планировали оформить позже. Получить в мэрии отказ, говорят,  не ожидали.

«Администрация сама задерживает нормативные и другие акты, которыми застройщик должен руководствоваться. У нас не такой длинный период  летний, в котором мы можем ждать годами, когда администрация примет какое-то решение. Поэтому мы полагаем, что здесь доля ответственности лежит и на органе местного самоуправления – именно в части задержки выдачи документов, которые нам необходимы», – пояснила представитель ответчика Ирина Красюк.

«Застройщик был привлечён к административной ответственности   за самовольное строительство. До декабря каких-либо действий, свидетельствующих о том, что застройщик желает реализовать своё право путем предоставления встречного иска, путём предъявления в принципе иска  о признании права на самовольную постройку,  таких действий предпринято не было», – говорит представитель администрации Благовещенска Виктория Гаранина.  

В администрации настаивают на сносе здания, поскольку исправить свои ошибки застройщик не пытался. Кроме того, комиссия признала, что на объекте есть  отклонения от указанных в проекте параметров. Вторая сторона с этим категорически не согласна. К администрации подали  встречный иск о признании права собственности на спорную постройку. Суд  принял решение: принять его к рассмотрению.

Участникам процесса  пояснили, что теперь рассмотрение дела  фактически  начинается заново. И у сторон есть шанс  ещё раз предоставить суду все доказательства.  В том числе, при желании,  провести  независимую экспертизу объекта. Следующее заседание назначено на 16 декабря.