Возле благовещенского храма всё-таки будут строить дома

Некоторым жителям Благовещенска не даёт покоя очередное строительство. В районе храма «Всех скорбящих Радость» строительная компания собирается возвести жилой комплекс. Стройка развернётся на территории стадиона и новые дома, как считают некоторые, могут лишить людей спортивного объекта и даже нанести ущерб церкви. Речь о стройке шла ещё осенью 2013 года. Журналисты выяснили, как изменилась ситуация с того времени.

То, что на месте стадиона на улице Пушкина собираются возводить многоэтажку, известно давно, однако до реальных работ дело пока не доходило. На днях местных жителей разбудил шум техники: экскаватор въехал на территорию стадиона и начал рыть котлован.

«Один был, второй, рыли котлован. Я подошёл, спрашиваю, какая организация? Что здесь делаете? Мне в ответ говорят – вы кто такой? Идите отсюда. Подальше идите, всё. Вот. Это наша территория», – рассказал житель дома по переулку Советскому, 31, Николай Зайченко.

Выяснилось, что это были изыскательные работы. Их проводила компания-владелец участка. На этом месте планируют построить жилой дом. Предполагается, что он будет четырнадцатиэтажным. Возможно, высоток будет две. Ещё осенью по этому поводу проводились публичные слушания. Местные жители массово высказались против застройки.

«Все мы, все 200 человек, которые подписались, что против, нельзя, вот, нельзя уничтожать. Ну почему не слушает никто? Зачем слушания тогда были?», – сетует жительница Лилия Андреянова.

189 горожан по поводу возведения двух многоэтажек возле благовещенского храма высказались против, 161 человек был за, однако участок всё равно перешёл в собственность компании «Амурстрой». Компания выкупила его у области за 5,5 миллиона рублей. Жильцы обратились в прокуратуру. После проверки прокурор направил в суд иск о признании незаконным решения о передаче земли в собственность. Это было в апреле, но до сих пор никакого решения по этому поводу суд не вынес.

Как говорят в компании, вести здесь строительство им разрешено законом. Решающим фактором здесь является не количество заявок за или против, а мнение правообладателей, чья территория граничит с предполагаемым местом застройки. Здесь такой сосед один – это педагогический колледж.

«Они, как основной правообладатель, за то чтобы Амурстрой получил разрешение на строительство там домов. И здесь вот пишут, что на земельном участке, он захломлен, неблагоустроен», – говорит заместитель генерального директора по производству ЗАО «Амурстрой» Василий Абросимов.

По правилам землепользования и застройки этот квартал является зоной образовательных учреждений. В таких местах строительство высотных домов разрешается только если занимаемая ими территория не будет превышать 30 % от площади всего квартала. Планируемая площадь застройки – 10%. Это один или два четырнадцатиэтажных жилых дома, парковочные места и детские площадки. Строительство будет проходить в ста метрах от церкви и под надзором министерства культуры. Всё это разместится на территории нынешнего стадиона. Взамен его застройщик уже построил новую спортивную площадку всего в нескольких метрах отсюда. На неё и на переоборудование спортзала педколледжа потратили 5,1 миллиона рублей. До начала самого строительства осталось около года.