В селе Чигири незаконно возводится жилой микрорайон

В Амурской области может повториться история с обманутыми покупателями жилья. На этот раз опасения возникли у властей Благовещенского района в связи со стройкой в селе Чигири. На территории населённого пункта ведётся незаконное строительство четырёхэтажных домов. По словам специалистов районной администрации, новый микрорайон может затопить при возможной аварии на Чигиринском водохранилище.

Прокуратура подняла вопрос о сносе четырёхэтажки и с соответствующим иском обратилась в суд. Микрорайон Восточный в Чигирях возводят без разрешения на строительство. Это значит, что качество и безопасность строения никто не контролирует. Застройщик – фирма «СтройТехИнвест-XXI» – хочет построить в селе семь домов. Предполагается, что первый будет готов к концу года. «Нас пытались ввести в заблуждение, сказав, что администрация Чигиринского сельсовета выдала разрешение на строительство, – говорит начальник районного отдела архитектуры и градостроительства Лариса Булатова. – Мы, конечно, хотим, чтобы всё было законно, мы думали, что они принесут документы, и мы поэтапно выдадим им разрешение на строительство, но этого не происходит».

За строительство без разрешения компании грозит штраф в размере от полумиллиона до миллиона рублей. Прокуратура возбудила дело об административном правонарушении. Кроме прокуратуры, фирмой «СтройТехИнвест-XXI» заинтересовалась и полиция. «По факту привлечения незаконных денежных средств для участия в строительстве на сегодняшний день управлением МВД области проводится доследственная проверка именно в части совершения преступления, предусмотренного статьёй 159 “Мошенничество”», – отметил прокурор района Игорь Марцоха.

Строительство микрорайона Восточный инвестирует «Дальневосточная финансовая компания» (ДФК). Журналисты благовещенской телекомпании «Альфа-канал» позвонили по телефону в компанию как покупатели. Как удалось выяснить, квартиры и гостинки в этом доме бронируются за деньги. Стоимость квадратного метра доходит до 37 с половиной тысяч рублей в зависимости от этажа. «Мы заключаем предварительный договор купли-продажи, вы вносите залог – 200 тысяч за гостинку, за “однушку” – 500. В декабре, когда дом будет сдан в эксплуатацию, мы заключаем договор купли-продажи и вы платите стопроцентную оплату», – поведала по телефону сотрудница ДФК.

Застать руководителей компании «СтройТехИнвест-XXI» на стройке журналистам не удалось. На месте были только прораб и электросварщик. Они недоумевают, почему районная администрация спохватилась тогда, когда достраивается последний этаж дома. Комментировать ситуацию строительная фирма отказалась.

Получить разрешающие документы «СтройТехИнвесту-XXI», скорее всего, так и не удастся, потому что участок, где строятся дома, попадает в зону затопления: неподалёку расположено Чигиринское водохранилище. На участке есть оросительная система, и он состоит на госучёте мелиорированных земель. В снежные, дождливые годы, а также в случае аварии на водохранилище район застройки без дамбы или подпорной стенки будет затоплен, уверены специалисты. Именно поэтому в выдаче градостроительного плана фирме было отказано. Без такого плана ей не дадут разрешение на строительство.

Компания «СтройТехИнвест-XXI» на строительном рынке в Приамурье появилась недавно. Организация получила свидетельство о госрегистрации юридического лица в феврале нынешнего года. По сведениям прокуратуры Благовещенского района, учредители «СтройТехИнвестXXI» – это люди, которые имели отношение к обанкротившейся строительной фирме «Россия». Самого бывшего руководителя «России» Михаила Корнеева в списке учредителей нет, но, по неофициальным сведениям, есть его родственники. «Уставной капитал данной организации – 10 000 рублей. Генеральным директором является на сегодняшний день Соловьёва Ирина Владимировна. В состав учредителей этой фирмы входят шесть физических лиц. Это Халфин, Макаров, Корнеев, Корнеев, Гунин и Соловьёв», – перечислил прокурор Игорь Марцоха. Получить какие-либо комментарии от самого Михаила Корнеева не удалось, на звонки он сегодня не отвечал.