«Гарантия», находящаяся на грани банкротства, сдала в Благовещенске дом

В Благовещенске ещё одним долгостроем стало меньше. С задержкой на три года строительная фирма «Гарантия» сдала свой проблемный дом. Новоселье вскоре должны отпраздновать почти 88 семей. Чтобы достроить дом, каждой их них пришлось доплатить по 80 000 рублей.

Обычная суббота для новосёлов стала красным днём календаря. Обещанного жилья владельцы квартир ждали три года. Первоначально сдача дома планировалась на 2008 год, а покупать квартиры некоторые начали уже в 2006-м.

Когда стройка встала, дом был готов на 95 процентов. Оставшиеся пять процентов дались застройщику с трудом: из-за кризиса не было денег, копились долги по налогам, кредиторы пошли в суд с требованием обанкротить компанию. «Начиная, наверное, с 2006 года бóльшая часть квартир покупается за счёт средств ипотечного кредитования, и проблема оказалась именно в том, что в 2008 году перестали выдавать ипотечные кредиты, то есть упал спрос и, соответственно, приток денег в компанию», – объясняет директор «Гарантии» Сергей Ильчук.

Решение о банкротстве не принято. Компании удалось продать часть недвижимости – так на достройку многоэтажки появились деньги. Свой финансовый кирпичик вложили и жильцы – по 80 000 рублей с каждой квартиры. «Была создана инициативная группа, она тесно взаимодействовала с властями, ну и сами дольщики, не все, конечно, но большинство принимали участие, собирались еженедельно на собрания, обсуждали дела, ну и наконец вот оно – свершилось», – радуется дольщик Сергей Швецов.

Правительство помогло оперативно получить все документы на ввод объекта в эксплуатацию, решить вопрос с подключением к дому коммуникаций. «Очень довольны, потому что всё это время, пока квартира была не сдана, дети испытывали неудобства, снимали жильё, – рассказывает дольщица Валентина Сечкина. – Сын женился, купили им квартиру. Мы жили вместе, а потом разъехались, я-то купила себе на вторичном рынке, а они захотели в новом – новая семья и новая квартира, и видите, как на три года затянулось».

Это был последний дом фирмы «Гарантия»: на сегодняшний день у застройщика больше нет строящихся объектов. С момента основания, с 1993 года, компания построила в Благовещенске более 30 жилых домов. Будет ли «Гарантия» строить дальше, зависит от решения арбитражного суда. Слушания по делу о банкротстве фирмы возобновилось. Истцом выступает налоговая служба.