Каждый платёж по квартплате разобьют на два

Жителей России ждут новые перемены в оплате жилищно-коммунальных услуг. Так, каждый прежде «общий» платёж делится на два – внутри жилых помещений и на общедомовые нужды; отключать услуги можно будет уже за три месяца неоплаты. Когда конкретно новшества вступят в силу, пока непонятно; ожидается, что это произойдёт не меньше чем через три месяца.

Свои комментарии к обновлённым правилам предоставления услуг дали «Российские коммунальные услуги», один из авторов поправок. К основным переменам директор компании по правовым и корпоративным вопросам Андрей Чибис отнёс такие:

– введение отдельных видов платежей за, во-первых, общедомовые нужды и, во-вторых, внутри жилого помещения. При этом должны быть установлены нормативы потребления услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме – по ним будет высчитываться оплата для тех домов, где нет приборов учёта;

– сокращение сроков неоплаты, после истечения которых абонента можно ограничивать в услугах. Вместо шести месяцев будет три;

– жители домов коллективно смогут переходить на прямые расчёты с ресурсоснабжающей организацией, несмотря на наличие договора с управляющей организацией (для этого нужно решение общего собрания);

– меняются алгоритмы расчётов за коммунальные услуги как при наличии приборов учёта, так и при их отсутствии. Исключена норма, когда в конце года на потребителей, у которых есть счётчики, распределялись все «потерянные» киловатты и кубометры – так называемая «тринадцатая квитанция»;

Управляющие компании должны будут в счёт платы за содержание общего имущества также проводить мероприятия по:

– энергосбережению и повышению энергоэффективности;

– установке и надлежащей эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учёта;

– снятию показаний приборов учёта, выставлению платёжных документов.

Текст соответствующего постановления правительства России был опубликован 23 мая. Новые правила предоставления коммунальных услуг вступят в силу в ближайшие несколько месяцев – после внесения изменений в действующий порядок установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.