Благовещенец отсудил право платить меньше налога на имущество

Некоторые амурчане не согласны с перерасчетами налога на имущество, произошедшими после изменений в законодательстве. С недавних пор изменился порядок расчета сборов с владельцев имущества, находящегося в общей долевой собственности. Специалисты считают, что новый порядок расчета более разумен и позволит уравнять права налогоплательщиков. Некоторым за свою недвижимость придется платить больше на вполне законных основаниях. Другие же обращаются за восстановлением своих прав в суды и выигрывают их.

…Благовещенец Руслан Воронков узнал сумму налога, который ему предстоит заплатить, и больше не смог спать спокойно. За свое имущество – одну квартиру и третью часть другой – он должен был заплатить гораздо больше, чем в прошлом, 2008 году. Количество квадратных метров осталось неизменным, чего не сказать о расчетах налоговиков. «Налоговая инспекция суммировала стоимость этой квартиры – 300 с лишним тысяч и 300 с лишним тысяч с другой квартиры. Получилось порядка 700 тысяч. Ну и применили максимальный коэффициент – 0,4 %», – рассказывает Руслан.

С такой формулой Руслан Воронков категорически не согласен. По его мнению, налоговую ставку нужно было применить не к общей стоимости квартиры, которую он делит с женой и дочерью, а лишь к его собственной, третьей, части другой квартиры. За справедливостью мужчина обратился в городской суд и отсудил себе право платить меньше. «Принадлежит мне одна треть – я плачу за нее. Всё остальное – это не мое. Я не должен платить. И законом так предусмотрено, и чисто по-человечески», – объясняет Воронков.

Чисто по-человечески и налоговики просят граждан понять ситуацию. По-новому они считают с разъяснения министерства финансов. Усовершенствованную формулу людям представляют как можно более наглядно: в картинках и школьных задачах про маму, папу и ребенка, которые делят одну жилплощадь. Всё дело в налоговых ставках, вернее в том, к чему их применять. «Изменился порядок расчета налога на имущество, – поясняет старший государственный налоговый инспектор Елена Овчинникова. – Если раньше ставка определялась от доли в собственности имущества, то теперь ставка определяется от суммы инвентаризационной стоимости».

Специалисты по экономике в новшествах преступления не видят. И даже считают их честными и логичными. Раньше в правилах и вправду скрывался парадокс. По старой формуле получалось, что чем больше у квартиры владельцев, тем меньше на нее общий налог. От этой путаницы бюджет терял деньги. Теперь терять деньги придется плательщикам. «Я вообще считаю, что ставка налога на имущество физических лиц у нас очень занижена. У нас оценка не рыночная, а БТИ. Где вы купите сейчас квартиру за 400 тысяч? Однокомнатную меньше, чем за полтора миллиона, не купите», – говорит Геннадий Трошин, заведующий кафедрой финансов Амурского госуниверситета, кандидат экономических наук.

Возмущение людей, как и действия налоговиков, понять можно, уверены специалисты. Они же постоянно напоминают о том, что перерасчет уравняет плательщиков в правах, а значит, восстановит справедливость. Платить по этой справедливой схеме людям придется больше, но налогообложение, философствуют все те же специалисты, вообще несправедливая штука.