Смена собственника земли вызвала смятение в рядах благовещенских продавцов

Продавцы из лотков возле центрального благовещенского рынка около двух недель ночуют на своих рабочих местах. Так продавцы пытаются отстоять свои торговые точки в людном месте. За драгоценные места развернулась нешуточная борьба. Сменился собственник земли – фирма «Россия» продала территорию компании «АЮСС». Срок действия договора аренды еще не истек, но палаточники опасаются, что их прогонят с насиженных мест.

Аренда палатки площадью два на два метра на месяц стоит 5 000 рублей. Прежний владелец территории – фирма «Россия». Договор с ней заключил каждый из предпринимателей, торгующих сейчас возле рынка. «Тут у нас носки, тетради – то, что необходимо, криминала у нас нет», – в один голос говорят продавцы. Криминала, действительно, нет, но защищать имущество приходится. «Рано утром, пока еще не стояли наши палатки, другие торговцы пытались поставить свои палатки, разложить вещи, в итоге мы вынуждены оставлять каркасы своих палаток и караулить их практически круглосуточно – днем и ночью нести дежурство», – рассказывает предприниматель Маргарита Коршикова.

Предприниматели незнакомы с конкурентами. Однако торговцы утверждают, что не раз видели их неподалеку. Они – конкуренты – тоже торговцы и свое поведение объяснили просто: территорию возле магазина они взяли в аренду. «Подошли люди и сказали, что здесь всё продано – “Россия” уже продала , вы к ним не относитесь, у нас новый собственник. С их слов, собственник не хочет с вами заключать договоры, мы им заплатили, стоять будем мы, вы отсюда уходите», – вспоминает предприниматель Олеся Соколенко. Все арендаторы показывают свои договоры, заключенные с фирмой «Россия» 1 ноября 2008 года. Срок действия договора – 11 месяцев, то есть заканчивается 1 октября.

Недавно у земли, на которой установлены киоски, сменился хозяин. Фирма «Россия» продала территорию компании «АЮСС». Новый владелец сообщил предпринимателям, что их договоры, заключенные с «Россией», действуют до 1 октября. Прежде чем продлять договоры, торговцев проверят на платежеспособность. Оказалось, что все предприниматели заплатили «России» еще за месяц вперед. Двойную сумму платить не хочет никто. Выхода из замкнутого круга торговцы пока не нашли. Они коллективно решили писать письма в обе компании: «Россию» попросят вернуть деньги, а «АЮСС» попросят подождать, пока деньги вернутся.

Выселить палаточников с территории возле рынка пытаются уже не в первый раз. Похожая история произошла четыре года назад, в 2005 году. Тогда в конфликт вмешалась мэрия Благовещенска. Предприниматели отстаивали свое право торговать на этой земле. Деньги за места они платили исправно, фирма «Россия» за каждый квадратный метр получала 1 000 рублей. Как выяснилось, по документам территория принадлежит городской администрации. Никакого договора ни у предпринимателей, ни у ООО «Россия» с мэрией заключено не было. Получилось, что торговали в этом месте незаконно, а деньги «России» отдавали не за землю, а за некие нежилые помещения. Представители мэрии вместе с милиционерами приходили выгонять торговцев. История получила широкую огласку. Свои права палаточники отстояли. «Россия» заключила договор с городской администрацией и продлила сроки договоров аренды.