Жилой пятиэтажный дом по адресу: улица 50-летия Октября, 26, в прямом смысле слова остался без надзора управляющей компании. С начала нового года двор около дома перестали убирать, мусор из контейнеров перестали вывозить. Жильцы дома рассказали: о том, что «управляйка» не собирается продлевать с ними договор, узнали от управления ЖКХ администрации Благовещенска, после многочисленных писем и просьб разобраться в ситуации.
В редакцию ИА «Амур.инфо» обратились один из жителей и старший дома, который «бросила» управляющая компания «Управление жильём Благовещенска». По словам жителя дома Александра, уже больше месяца дом не обслуживается «управляйкой» – двор не убирается, мусор не вывозится, осенняя листва не вывозилась со двора с осени прошлого года, а накануне в доме отключили горячую воду. К концу дня горячая вода появилась, но жильцы уже успели забить тревогу, потому что об отключении их никто не предупреждал.
Год назад управляющая компания, с которой дом заключал договор, обанкротилась, и в феврале 2014 года людям пришлось заключить новое соглашение с компанией «Управление жильём Благовещенска» на год. По словам старшего дома Сергея Беленина, главный офис новой УК, как и предыдущей, находился в Перми и что это – дочернее предприятие той самой разорившейся компании, которая прежде обслуживала их дом.
Людей беспокоит также то, что компания «Управление жильём Благовещенска» не представила никаких отчётов за год – на что потратили собранные за год с жильцов деньги, что отремонтировано и что из собранных средств осталось.
«Я не обвиняю генерального директора в воровстве, для этого у меня нет доказательств, но и отчётов никаких я тоже не видел, хотя мне как старшему дома руководство компании должно предоставлять все отчёты, а я потом должен отчитываться перед остальными жильцами», – рассказал Сергей Беленин.
Сергей Беленин показал договор, который управляющая компания заключила с жильцами дома. Соглашение подписали на год, но, согласно документу, в случае если у обеих сторон не будет взаимных претензий, договор может быть пролонгирован, то есть продлён ещё на год. По словам старшего дома, ни одна из сторон свои претензии не выдвигала, а жильцы дома договор с «управляйкой» не разрывали.
С вопросами о том, куда делась их управляющая компания, жители дома обращались в государственную жилищную инспекцию Амурской области и в управление ЖКХ Благовещенска. Представителей этих структур приглашали на общедомовое собрание жильцов, но по разным причинам представители ни от одной из них не явились.
«Ответы, которые мы получили в письменном виде, датированы последними числами января, но у нас они оказались совсем недавно. Кроме того, эти ответы больше напоминают отписки», – рассказал по телефону корреспонденту ИА «Амур.инфо» житель дома Александр.
Ответ от Государственной жилищной инспекции Амурской области от 29 января 2015 года: «Государственная жилищная инспекция Амурской области рассмотрела ваше заявление и сообщает, что направить инспекторов по вашему приглашению для участия в собрании собственников жилого дома, расположенного по адресу: улица 50-летия Октября, 26, к сожалению, не представляется возможным».
От управления ЖКХ Благовещенска 2 февраля за подписью начальника управления Светланы Ким пришёл подобный ответ. Прийти на собрание представители управления не смогли и указали причину: «… в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не указаны: повестка дня данного собрания, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться».
Жителям пришёл ещё один ответ от управления ЖКХ администрации Благовещенска, в котором сообщалось, что 1 февраля 2015 года заканчивается срок действия договора и продлевать управляющая компания его не собирается. По словам жителя дома Александра, этот ответ они получили сравнительно недавно, хотя дата на документе стоит – 27 января 2015 года. Также в письме было написано, что ведомство неоднократно отвечало на вопросы жильцов этого дома и, согласно закону, переписку вынуждены прекратить.
«То есть, судя по этому письму, в управлении ЖКХ знали о том, что мы останемся без управляющей компании, но нас никто об этом не предупреждал. Сейчас в середине зимы мы вынуждены будем искать новую компанию и заключать новый договор, а отчитается ли та управляющая компания перед нами, мы до сих пор не знаем», – рассказал житель дома Александр.
Старший дома Сергей Беленин показал корреспонденту ИА «Амур.инфо» судебные решения Арбитражного суда Амурской области: «Амурские коммунальные системы» в течение 2014 года подали несколько исков на управляющую компанию «Управление жильём Благовещенска». В январе АКС подали иск о взыскании с УК более 8 миллионов рублей, в июле – более 17 миллионов рублей, в апреле – более 11 миллионов рублей, в марте – более 10 миллионов рублей, в феврале около 30 тысяч рублей. На сегодняшний день неизвестно, выплатила ли управляющая компания все свои долги.
По словам старшего дома, сейчас жильцы ведут переговоры с руководством другой управляющей компании, на этот раз местной.
Источник новости: http://www.amur.info/news/2015/02/19/89936