Конкуренция двух авиаагентств вылилась в скандал со сменой замков и вызовом милиции

Помещение авиационного агентства на Зейской улице областного центра накануне стало местом любопытных событий. Спор между собственником и арендатором вылился в конфликтную ситуацию: сотрудников агентства перестали пускать на работу. В течение одного дня, воскресенья, деятельность агентства была парализована.

…Столпотворение субботним вечером у дверей агентства случилось не потому, что объявили большие скидки. Что случилось, спрашивал почти каждый прохожий. Ответа на это было два – как, вернее, с чьей стороны, посмотреть, хозяина помещения или арендатора. «Идет выселение арендатора, который был уведомлен за месяц, как положено, о расторжении договора. Теперь идет защита собственности», – уверял собственник, предприниматель Дмитрий Буслов. «Все суды по аренде товарищ Буслов проиграл, и то, что он сейчас называет выселением арендатора, нужно называть нормальным русским человеческим словом “захват”», – парировала представитель арендатора Ирина Ваулина.

Хозяин помещения приехал в здание с новой охраной около 19 часов (агентство работает до 20). Сотрудников попросили собрать вещи и удалиться, затем стали менять дверные замки. Внутрь больше никого не пускали, в том числе журналистов, представителей арендатора и работников круглосуточной справки, что пришли на смену.

По версии собственника здания, он поступает законно: арендаторов о выселении предупредили, и они должны были подготовиться. Сами арендаторы говорят: нас отсюда нельзя выселить до конца 2015 года, с таким условием здание продали несколько лет назад. Если говорить юридическим языком, это называется договором с обременением. Интересно, что представители разных сторон, стоя рядом, предпочитали не разговаривать друг с другом. Темнело, каждый делал своё: одни меняли замки, другие звонили в милицию. «Оставляете до утра двух охранников, по одному с каждой стороны, чтобы и ваше, и ваше имущество было в сохранности. А потом начинаете в судебном порядке дальше разбираться», – подвели промежуточный итог конфликта сотрудники правоохранительных органов.

Итогом разбирательств стал однодневный простой кассы агентства по Зейской – в воскресенье она не работала. Арендаторы называют всё происходящее беззаконием; они обратились в множество инстанций, в том числе милицию, прокуратуру, ФСБ, и написали жалобу губернатору.

Подоплека разгоревшегося конфликта, по мнению наблюдателей, кроется в конкурентном противостоянии двух основных авиационных агентств Благовещенска. Агентство «Амуркруизавиа» в свое время арендовало помещение по улице Зейской, 181, у муниципалитета областного центра. В 2006 году эти площади были проданы предпринимателю Дмитрию Буслову, по совместительству руководителю второго крупного агентства «Авиатраст». При этом Буслов не мог беспроблемно расторгнуть договор аренды с фирмой-конкурентом, так как аренда до 2015 года являлась одним из условий продажи ему муниципального имущества. Месяц назад предприниматель уведомил арендатора о расторжении договора в связи с нарушением его условий: по мнению Буслова, нарушениями стали работа в помещении железнодорожной кассы и деятельность там же индивидуального предпринимателя Романовой. Представители «Амуркруизавиа» отрицают наличие у собственника помещения правовых оснований для расторжения договора аренды.