Ведущая — Эльвира Оверченко:
В Благовещенск пришла весна – обычная и коммунальная. Первая – по календарю, а вторая – по приказы «Российских коммунальных систем». С многочисленных баннеров, развешанных в городе, хитро и нежно улыбаясь, держа букетик подснежников в руках, смотрит на нас боксер-тяжеловес Николай Валуев. Он призывает заплатить долги за коммунальные услуги. По версии «РКС», это и есть коммунальная весна. Сегодня у нас в студии – главный управляющий директор «Амурских коммунальных систем» Сергей Белых.
– В чем заключается смысл, суть этой акции для простых людей?
– Я считаю, не надо разделять – отдельно для простых людей, отдельно для коммунальщиков. Мы идем к друг другу навстречу. Мы идем на встречу тем, что позволяем людям меньше заплатить за коммунальные услуги, которые они потребили, а с их стороны это будет шаг – помочь нам в сложное время пройти этот кризис с наименьшими финансовыми потерями и выполнить работы, проведение которых мы запланировали на этот год, без привлечения заемных средств.
– Допустим, вы предлагаете мне, как потребителю, заплатить за коммунальные услуги за год вперед и получить определенную скидку, а вы таким образом получите наличные деньги, на которые сможете существовать дальше.
– Мы сможем готовить город к отопительному сезону, мы рассчитываемся по текущим платежам, закупаем топливо – то есть, выполняем те работы, которые все равно бы выполняли, если бы этой акции не было. В этом случае пришлось бы привлекать заемные средства банка под более дорогой процент.
| «Мы позволяем людям заплатить меньше за потребленные коммунальные услуги, а они помогают нам выполнить работы, запланированные на этот год, без привлечения заемных средств» |  |
||
– Одна из целей акции – улучшение платежной дисциплины населения, потому что на сегодня все-таки есть должники, причем их довольно много. Скажите, как это осуществимо сейчас, во время кризиса, когда у людей нет денег, когда их сокращают с работы, уменьшают зарплату? Вы считаете, что у людей есть «лишние» деньги, которыми можно прокредитовать вас?
– Это, конечно, не позволит улучшить платежную дисциплину населения в том объеме, в каком нам хотелось бы. Вряд ли те, кто не платил годами, откликнутся на эту акцию – это, к сожалению, такой мрачный факт. А то, что у людей есть средства в текущий момент, которые у них находятся под подушкой, в чулке, под диваном, под матрацем, или на текущем депозите под три процента годовых – лежат на всякий случай. У них есть возможность сейчас произвести платеж. Мы прикидывали, в среднем они получают 12 % доходов. В принципе, это нормальное вложение.
– Вы недаром упомянули, что вы предлагаете «вложить» деньги в коммунальную сферу под нормальный процент. Вопрос с форума ИА «Амур.инфо»: «Фактически, смысл акции, – пишет пользователь, – заплатить вперед и получить скидку 12,5 % равнозначен обычному вкладу в банке под 12,5 %. Вклады в банка застрахованы. Чем будет обеспечены вложения потребителей при оплате на год вперед? Они будут застрахованы?»
– Мы гарантируем предоставление своих коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества. Получается, человек купил коммунальные услуги по предоплате. Если рассматривать коммунальные услуги как нечто эфемерное, как какой-то предмет, то получается, что человек заплатил за этот предмет вперед, причем получил хорошую скидку – у нас же есть в магазинах скидки? Покупаешь, скажем, два бублика – третий в подарок. По большому счету, если материализовать коммунальные услуги, получается, что человек заплатил вперед и получил хорошую скидку.
– Я понимаю; но в чем заключается страховка? Допустим, у «АКС» столько-то имущества, в случае чего. Мы неоднократно научены нашим государством; были различные акции, фонды, которые потом разваливались, и сертификаты превращались в обычные бумажки. Чем мы застрахованы в «Коммунальной весне»?
– Мы не как банк, в котором полагается страховать. У нас есть имущество, порядка 130 миллионов рублей, у нас есть долгосрочные договоры аренды с муниципалитетом, есть долгосрочные договоры энергопоставки, есть теплогенерирующее и водоканальное оборудование.
– Оборудование, стоимость которого выражается в конкретных деньгах?
– Это не совсем правильный вопрос. У нас есть договоры, на основании которых мы обязуемся поставлять услуги ЖКХ до 2015 года – это является гарантией того, что мы будем работать на этом рынке. Плюс, если вы хотите качество страховки, это может быть имущество самого предприятия, но в данном случае, я думаю, это не понадобится ни под каким видом.
– Участникам акции «АКС» выдает сертификаты? Что в них написано?
– Что человек является участником акции «Коммунальная весна» и что в качестве приза ему предоставляется льгота по оплате коммунальных услуг за один месяц.
– Много появилось желающих заплатить за коммунальные услуги на год вперед?
– Человек может принять участие в акции после того как получит конверт с соглашением и разъясняющими документами. Насколько я знаю, соглашения были разнесены в полном объеме до 9 марта. К настоящему времени с условиями акции согласились порядка 50 человек.
| «В моем понимании качества поставленных услуг, генерирующая компания сейчас должна мне, а не я – ей» | |
||
– Как вы планируете распорядиться этими средствами? Вы уже сказали, что планируете использовать деньги на следующий отопительный сезон и в том числе на погашение вашего долга перед генерирующей компании.
– Долг перед генерирующей компанией на текущий момент – это неоднозначная вещь. В моем понимании качества поставленных услуг, генерирующая компания сейчас должна мне, а не я – ей.
– У нас была такая информация; вы ее знаете и можете оспаривать. Генерирующая компания недавно заявила, что ваше акционерное общество должно ему больше 180 миллионов рублей. Таким образом, если с вас будут снимать эти долги, перечислять имеющиеся у вас деньги для оплаты долгов, то на лицевые счета людей, которые вам заплатили за год вперед, не будет перечислено ни копейки. Это на самом деле так?
– Генерирующая компания как монополист лукавит и пытается теми или иными способами пробиться напрямую на общение с жителями города, чтобы диктовать им свои условия, бесконтрольно поставлять теплоэнергию неопределенного качества и количества. Они пытаются выбраться на рынок, убрать орган, контролирующий качество, объем и количество поставляемой энергии, каким сейчас являются «Амурские коммунальные системы», не позволяющие «Дальневосточной генерирующей компании» делать то, что она хочет и под каким угодно предлогом. Поэтому они сейчас выходят с такими вот «акциями». На текущий момент у нас очень серьезные разногласия с генерирующей компанией именно по качеству поставляемой ими теплоэнергии.
– Конфликт есть; есть неурегулированные материальные отношения. Как быть людям в этой ситуации, как поверить, что все будет хорошо и вы будете заниматься сбытом, собирать платежи с населения, что вас не ликвидируют как звено, что генерирующая компания не станет все это делать сама, сказав при этом: «У нас ваших денег нет».
– Я считаю, что основная гарантия, которая должна успокоить всех жителей Благовещенска – это то, что у нас есть оборудование, по которому к домам горожан подводится тепло (тепловые сети), ряд котельных. Все это оборудование находится у нас в аренде до 2015 года. За последние годы полностью стабилизировалась подача теплоэнергии; электроэнергия, я считаю, тоже достаточно качественна, как и водоснабжение и водоотведение. Мы – это гарантия качества на рынке предоставления жилищно-коммунальных услуг, как и то, что у нас есть долгосрочная договоренность по аренде имущества.
– Вы считаете, что конфликт между вами будет улажен и никак не коснется обычных жителей?
– Поведение «Дальневосточной генерирующей компании» при выступлении на акции явно незаконно и, скорее всего, будет обжаловано в судебном порядке. Они, не имея никаких на то оснований, пытаются вынести наш судебный процесс, который находится между ними и нами в разбирательстве, на суд общественности, на суд граждан.
– Вы сами уже заплатили за коммунальные услуги за год вперед?
– Я, к сожалению, пока проживаю в наемном жилье, хозяевам которого я заплатил за три месяца вперед, чтобы они оплатили коммунальные услуги до конца года.
– Значит, вы принимаете участие в «Коммунальной весне»?
– Тем или иным способом, да.
– Сколько на сегодня составляют долги населения?
– На начало 2009 года было 340 миллионов рублей. Сейчас эта сумма возросла на порядка 25 миллионов рублей.
| «Нужно восстановить городской жилой фонд, не имеющий коммунальных услуг за исключением электричества, чтобы переселять в него недобросовестных плательщиков» | |
||
– Есть такое мнение, что «Коммунальная весна» хороша для тех, кто заплатит вперед, но было бы неплохо жестче бороться с неплательщиками. Как вы собираетесь работать с неплатежами? Будете ли усиливать этот сектор?
– Однозначно, будем усиливать и будем работать в этом направлении. Следующий шаг, который мы планируем осуществить, постараюсь этот вопрос не затягивать и решить в ближайшее время, буквально за неделю – это принять участие в восстановлении городского жилого фонда, который не имеет коммунальных услуг за исключением электричества. Восстановление нужно для переселения в него недобросовестных плательщиков.
– Это может состояться уже в этом году?
– Я надеюсь, что в этом году мы решим этот вопрос, потому что задолженность 300 000 – 400 000 рублей по одному лицевому счету уже является критической и катастрофической. С такими неплательщиками не получается бороться уже никакими уговорами и судебными решениями.
Сегодня мы разговаривали об акции «Коммунальная весна», которая продолжается в Благовещенске и будет длиться до 31 марта, с главным управляющим директором ОАО «АКС», Сергеем Белых.
Источник новости: http://www.amur.info/easy/2009/03/18/1255.html