Госпрограмма предусматривает комплексное развитие жилых районов
Государственная программа «Дальневосточный квартал», которая предусматривает комплексное развитие территорий, пришла и в Благовещенск. Как она меняет наш город уже сегодня? Какой проект является самым ярким ее примером и что будет на его территории уже в скором времени. Районы для комфортной жизни Особенность программы «Дальневосточный квартал» — в комплексном развитии жилых районов. Синхронно с новыми жилыми корпусами возводятся объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Идея в том, чтобы комфортная жизнь людей начиналась сразу же после получения ключей от новой квартиры. В шаговой доступности от жилых домов построят школы, детские сады, технопарки, спортивные кластеры, театральные и музыкальные студии, креативные центры, поликлиники, спортивные сооружения, центры досуга. А дворы станут местом для спокойного отдыха жителей всех возрастов. Программа стартовала во всех дальневосточных регионах. Затраты на ее реализацию разделят государство и частный бизнес. Крупнейшие девелоперы вложат в жилую застройку и благоустройство более 274 млрд рублей. Еще 33 млрд рублей добавит Минвостокразвития РФ на инженерные сети и другое необходимое для новых микрорайонов, а за счет механизмов государственного «Инфраструктурного меню» будет потрачено более 30 млрд рублей на возведение социальных объектов. Итогом программы станет строительство к 2030 году дополнительных 2,5 млн кв. м жилья для более чем 100 тысяч жителей Дальнего Востока. «Зея парк» — жизнь по-новому Многие благовещенцы уже знают о строительстве жилого квартала «Зея парк» на пересечении улиц 50 лет Октября и Шафира. Новый жилой квартал разрабатывался с учетом последних тенденций строительства и архитектуры в России — в результате здесь получится современный и продуманный до мелочей прогрессивный новый район. В локации уже есть и возведут новые детские сады и школы, множество магазинов, создадут места для досуга жителей всех возрастов. Уже в 2025 году на прилегающей территории откроется школа на 1200 учеников, которая станет самой большой и инновационной в Амурской области – она прямо сейчас строится в локации. Квартиры от лидера рынка Возведением жилого комплекса «Зея парк» занимается компания ПИК (бессменный №1 в нашей стране по объему накопленного введенного жилья с 2016 года, согласно данным портала согласно данным портала «Единый ресурс застройщиков»). За последние 8 лет девелопер ввел в эксплуатацию вдвое больше жилья, чем его ближайший конкурент. Всего с 1994 года ПИК возвел более 35 млн кв. м — это и жилье, и «социалка» (школы, детские сады, поликлиники). Прямо сейчас проекты комфорт-класса и комфорт-класса плюс от ПИК реализуются в 16 регионах России. В 2022 году девелопер выиграл конкурс в рамках программы «Дальневосточный квартал». По его условиям, ПИК построит в Амурской области около 6,5 тысяч квартир в концепции квартальной застройки. Первым проектом стал как раз жилой комплекс «Зея парк» в Благовещенске. Андрей Трифонов, профессиональный риэлтор, планирует купить квартиру в одном из первых домов «Зея парка» и уже не раз приезжал на перекресток улиц 50 лет Октября и Шафира. Во многом его привлекло громкое имя застройщика: «Я много хорошего слышал о компании ПИК, во время командировок видел красивые дома, которые девелопер построил в Москве, Санкт-Петербурге. Теперь и у нас будут такие же, ведь, насколько известно, у этой компании есть общие правила формата реализации проектов во всех регионах России. Строительство контролируют опытные управленцы из столицы, а значит, все будет сделано, как и обещали, качественно и в срок, тем более этот квартал наверняка сделают образцово-показательным с учетом новых объектов ПИК в будущем в нашем регионе и на ДВ в целом, хотя они уже давно работают в крупнейших городах Приморья». Проект «Зея парк» создан с учетом сразу трех федеральных программ развития территорий: «Комплексное развитие территорий», «Территория опережающего развития» и «Дальневосточный квартал». Благодаря этому подобраны лучшие условия для реализации в том числе и всей необходимой инфраструктуры. При проектировании жилого комплекса «Зея парк» основной акцент был сделан на комфорт будущих жителей. Скидок на удаленность Благовещенска от столиц однозначно не будет, все как в Москве, Санкт-Петербурге, крупнейших городах-миллионниках — у жителей агломераций потребности схожи. А это значит, что девелопер по-столичному обеспечит оптимальное сочетание жилых и общественных зон, дворы без машин, прилегающие улицы — без пробок. Зато все, что нужно каждый день — магазины, кофейни и кафе (возможно и даже рестораны), пункты доставки, аптеки и другие сервисы — разместятся совсем рядом, на первых этажах жилых корпусов квартала. Жилые корпуса в «Зея парке» радуют множеством продуманных до мелочей планировок. Каждая семья сможет выбрать для себя лучший вариант. Есть с просторной кухней-гостиной и двумя санузлами, есть и с гардеробной, которая позволит избавить комнаты от шкафов. Все квартиры в «Зея парк» будут уже с предчистовой отделкой — основные шумные работы девелопер завершит еще до выдачи ключей. Основной подход к планировке квартир здесь — рациональное использование каждого метра площади. Коридоры в квартирах меньше, а жилые комнаты благодаря этому сделали больше. На подземном этаже корпусов квартала предусмотрены индивидуальные кладовые. Этот тренд также пришел в регионы из Москвы и Петербурга — теперь и у нас в Благовещенске доступен уровень двух столиц России. Удобно не носить в квартиру велосипед или санки — их можно оставить внизу и с гарантией сохранности. А заодно, в кладовке можно держать автомобильные шины, сезонные вещи, возможно и необходимые дачные запасы. Все квартиры в жилых корпусах проекта очень солнечные. Так получается потому, что окна в «Зея парке» 30% больше, чем обычно, и в них попадает гораздо больше дневного света. ДВ-ипотека точно не разорит О доступности жилья в новом девелоперском проекте нашего города позаботилось государство, предложив льготную «Дальневосточную ипотеку». Ставка по ней — всего 2%. Это на порядок меньше, чем обычная коммерческая ипотека в банках других регионов за пределами ДВ, особенно сегодня при такой высокой ставке ЦБ. ООО «СЗ «ПИК Благовещенск». г. Благовещенск, квартал СПУ-4. ОГРН: 1212800006583 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Не является публичной офертой. Долевое строительство по ФЗ-214. Подробная информация на сайте. Изображения: ООО «СЗ «ПИК Благовещенск» Реклама. ООО «СЗ «ПИК Благовещенск», ИНН 7713011336 erid: 2Vfnxx7JUVvИсточник новости: Portamur.ru