Как обстоят дела на рынке элитной недвижимости
Несмотря на то, что семикомнатный пентхаус размером в 319 квадратных метров за 82 миллиона рублей уже снят с продажи или продан, мы решили начать рейтинг именно с него. Квартира располагается на 14 – 15 этажах дома №2 по Пионерской. Кстати, агенты по недвижимости уточняют, что именно по этому адресу зачастую продаются самые дорогие квартиры в Благовещенске.
В объявлении было указано, что «на 15 этаже планировка включает в себя просторную кухню-гостиную с обеденной зоной и зоной отдыха с выходом на террасу, большую гардеробную, санузел.
14 этаж занимают две спальные комнаты, два кабинета, два санузла. Окна помещений выходят на две стороны: во двор с закрытой территорией и детской площадкой, а с террасы открывается невероятный панорамный вид на набережную и Китай.
Отделка внутренних помещений выполнена с использованием дорогостоящих качественных материалов, мебель и элементы декора изготовлены на заказ».
Номер два нашего рейтинга — на Краснофлотской, 123. Здесь нет ремонта в стиле «дорого-богато». 244,8 квадратных метра жилья пока черновые и ищут своего хозяина. За квартиру просят 61 200 000 рублей.
— Квартира от застройщика свободной планировки с террасой, открытой площадкой для отдыха, с прекрасным видом. Жилой дом находится в центре города с развитой инфраструктурой, вблизи площади имени Ленина, — уточняет продавец.
Завершает топ квартира за 42 миллиона рублей. Такую цену просят за шестикомнатное жилье площадью 420 квадратных метров на улице Ленина, 213.
— Высокие потолки трехметровые — это не самое главное, самое главное — это панорамный вид в гостиной с французским окном и собственная терраса по периметру всей квартиры, выход на террасу из любой комнаты. Ее можно благоустроить под ваши задумки: постелить газон, поставить каркасный бассейн и керамический гриль. После деловых переговоров можно сыграть в бильярд, сходить в личную сауну и расслабиться в просторной ванной комнате с джакузи в полу, — заманчиво описывает жилье продавец.
Также он уточняет, что ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту московского дизайнерского бюро. Вся мебель класса люкс.
— Традиционная составляющая элитной недвижимости — привлекательная локация в первой линии с видовыми характеристиками квартиры, закрытая территория двора, подземный или многоуровневый паркинг, консьерж или зона ресепшен, скоростные лифты, — объяснил благовещенский эксперт по недвижимости Иван Уваров.
По словам Ивана, элитными в Благовещенске считаются дома по следующим адресам: Пионерская, 2, Калинина, 1, Политехническая, 1, Ленина 176/2, Краснофлотская,123.
— Да, и элитные квартиры у нас в городе не застаиваются, если цена не заоблачная. Как и везде порой продавцы неадекватно оценивают свои владения. У нас в городе есть успешные люди, которые владеют дорогими объектами недвижимости. И расчет наличными при покупке недвижимости — не редкость, — подчеркнул эксперт по недвижимости.
Фото: avito.ru
Источник новости: Portamur.ru
