В редакцию Амур.инфо написала жительница Райчихинска Ксения. По её словам, она и её соседи оказались в крайне затруднительном положении: на первом этаже их дома работает пищевое производство, а страдает от него весь дом. Шум, грязь и не всегда приятные запахи – вот с чем приходится сосуществовать амурчанам.
Проблемы дома на Музыкальной
Наша читательница рассказала, что более года назад на первом этаже многоквартирного дома № 29 на улице Музыкальной открыли пищевое производство.
— 29 марта 2023 года без согласия жильцов дома на фасаде здания была установлена вентиляционная труба. Кроме того, на несущей стене незаконно установили кондиционеры. Это стало большой проблемой, так как в квартире слышны звуки вытяжки и кондиционера. Вытяжка громко работает, гудит и вибрирует практически всё время, – поделилась проблемой Ксения.
Амурчанка пояснила, что выход вентиляции находится прямо около её окон, а следовательно, она и её ребенок страдают не только от шума, но и от запахов.
Фото: Амур.инфо
— С ребенком неоднократно обращались в больницу. В итоге ребенок сейчас стоит на учете у отоларинголога как аллергик. Никому нет дела до наших проблем. Мой ребёнок из-за них страдает, не спит, не может делать уроки и готовиться к экзаменам, – пояснила женщина.
Она добавила, что шум и запахи – не единственная проблема: «кухня засоряет трубы в подвале, из-за чего все лето там стоит масляная вода, мы ощущаем оттуда вонь, там колодцы всегда полные». По словам женщины, аварийка просто не успевает прочищать канализацию дома.
Фото: Амур.инфо Фото: Амур.инфо
Кроме того, жильцам дома на улице Музыкальной приходится терпеть дополнительный дискомфорт во время выгрузки товара.
— Очень шумно, все кидают, что-то падает, гудит. Это невыносимо слышать! Выгрузку проводят прямо под моим балконом, – рассказала Ксения. – Я считаю, что это незаконно! Неоднократно обращалась к хозяйке кухни по поводу устранения проблем, связанных с установкой вытяжки.
По словам женщины, на её просьбы хозяйка пищевого цеха не реагировала.
— Никому ничего не надо. Никто не принимает никаких мер по устранению проблем. На наши жалобы не реагируют, – поделилась своими эмоциями наша читательница. – Тоните в канализации и нюхайте вонь кухни!
Семь кругов, чтобы отстоять свои интересы
Стоит отметить, что женщина всё это время не сидела сложа руки и активно отстаивала свои права. Она представила в редакцию копии ответов из всевозможных ведомств. Наш корреспондент их изучил и сделал краткую выжимку.
В администрации города Райчихинска сообщили, что устроили выездную проверку при участии прокуратуры, работников местной мэрии и Роспотребнадзора. В ходе неё было выявлено, «что вентиляционная труба на фасаде многоквартирного дома размещена с согласия управляющей компании, однако протокол общего собрания по данному вопросу не составлялся». Нашу читательницу уведомили, что закрытие пищевого производства находится в ведении Роспотребнадзора и возможно в случае нарушения санитарных норм.
В свою очередь, в ответе регионального управления Роспотребнадзора указано, что в настоящее время действует мораторий на проверки. Но если у заявительницы есть факты, подтверждающие причинение вреда жизни и здоровью, то она может повторно обратиться в ведомство. А предпринимательнице «объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований санитарного законодательства при организации общественного питания населения». Еще нашей читательнице предложили обратиться в суд, а также заверили, что Роспотребнадзор готов оказать помощь в «защите прав, свобод и законных интересов».
Из официального ответа прокуратуры города Райчихинска следует, что туалет и вентиляция цеха по производству питания подключены к общедомовым, что запрещено. Вентиляционная труба прикреплена к фасаду дома с нарушением жилищного законодательства. По выявленным нарушениям прокуратура внесла представление ИП с требованием их устранить. Также прокурор города Райчихинска готов обратиться в суд от имени жильцов дома при получении от них соответствующих заявлений.
В Государственной жилищной инспекции Амурской области сообщили: в отношении управляющей компании, разрешившей открыть производство и не согласовавшей это с жильцами, объявлено предостережение «о недопустимости нарушений обязательных требований», предусмотренных жилищным кодексом. Срок исполнения – 1 февраля 2023 года. Кроме того, жилинспекция направила в адрес Роспотребнадзора обращение по вопросу закрытия пищевого производства и просьбу провести проверку повышенного уровня шума. Стоит отметить, что и в этом ведомстве жительнице Райчихинска рекомендовали обратиться в суд.
Уполномоченная по правам человека в Амурской области «разделила обеспокоенность возникшей проблемой». Она направила в прокуратуру Амурской области обращение для проведения проверки. И в этом случае амурчанке советовали обратиться в суд и даже пояснили, как это можно сделать и какой перечень документов будет нужен.
Обратилась Ксения и к губернатору во время работы выездной приемной в Райчихинске. В официальном ответе аппарата главы региона указано, что решение вопросов, не входящих в полномочия правительства Амурской области, в течение семи дней передаются в уполномоченные органы. В данном случае обращение амурчанки передали в региональный Роспотребнадзор и прокуратуру Приамурья.
В администрации президента России сообщили, что обращение Ксении было перенаправлено в правительство Амурской области.
Фото: Амур.инфо
Все вышеперечисленные ответы были предоставлены нашей читательнице в период с 27 апреля по 11 октября 2023 года.
Суд как последняя инстанция
20 октября этого же года по инициативе одной из жительниц дома на Музыкальной состоялось общее собрание собственников жилья. Среди вопросов было согласование той самой вентиляционной трубы. Ксения не вынесла такого поворота и обратилась в Райчихинский городской суд.
Амурчанка просила признать решение собрания жильцов незаконным, так как оно фактически не проводилось, а жильцы дома (коих насчитывается более 50 человек) в протоколе не расписывались.
В ходе судебного заседания (на которое инициатор собрания, кстати, не явилась) выяснилось, что часть собственников все-таки поставили свои подписи, но их число оказалось меньше 50 % от общего числа жильцов, а следовательно, кворум не состоялся и протокол не имеет силы.
В итоге 5 августа этого года суд признал недействительным решение общего собрания жильцов о согласовании установки вентиляционной трубы на фасаде дома.
Следуя букве закона, после вступления в силу решения суда эпопея с пищевым цехом в Райчихинске должна завершиться. Но Ксения сильно сомневается, что предприниматель соберет вещи и съедет.
— Может быть, после вашей публикации дело сдвинется с мертвой точки и проблему нашего дома решат, – сказала жительница Райчихинска корреспонденту Амур.инфо.
Источник новости: Amur.info