Работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги включает в себя досудебную и судебную работу
В редакцию портала 2×2.su обратился благовещенец с вопросом: что ждёт собственника доли в квартире, если он умышленно не платит за коммунальные услуги и ждёт, когда ему предоставят барак?
По-хорошему и по-плохому
Работа с должниками за жилищно-коммунальные услуги включает в себя досудебную и судебную работу.
Досудебные меры воздействия на неплательщиков применяют управляющие организации, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, органы местного самоуправления. В рамках этой работы неплательщику сообщают о задолженности и возможных последствиях для него в случае дальнейшего игнорирования требований об оплате. Сумма задолженности указывается в квитанции, письме-уведомлении, телефонном оповещении. Также возможен визит представителей «управляйки». Учитывая положение должника, управляющая или ресурсоснабжающая организации могут предложить альтернативные методы расчетов по задолженности.
Помогают в работе с неплательщиками и управляющие домами, а также советы домов. Ведь общественное мнение в таком случае может быть достаточно эффективным.
Ещё одним способом досудебной работы является приглашение неплательщика на комиссию в местную администрацию, где ему также могут быть предложены различные варианты погашения задолженности.
В суде вопрос о взыскании задолженности решается в том случае, если эта задолженность сформировалась за период не менее полугода, а неплательщик не идёт на контакт и не собирается оплачивать долг добровольно.
Придётся раскошелиться
– Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не вовремя или не полностью внёсшие плату за квартиру и коммунальные услуги, обязаны заплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, – сообщают в жилищной инспекции Амурской области.
Собственники помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, обязаны платить за услуги ЖКХ соразмерно своей доле.
Источник новости: http://2×2.su/society/article/ne-hochu-i-ne-plachu-chto-budet-esli-ne-platit-za–169454.html